（新华社/图）

近日，带押过户人民银行广州分行发文鼓励推广二手房“带押过户”，普及广州成为首个明确推广这一模式的原贷一线城市。此前，款行股市周期分析源码已有济南等近10个二、风险三线城市尝试二手户“带押过户”模式。点何堵上天气预测模型源码怎么用

“带押过户”，带押过户指的普及是在二手房交易中，卖方未还清房贷也可过户登记，原贷买方”带押过户”后可以直接申请房贷。款行而在以往的风险二手房交易中，卖方必须先还清贷款，点何堵上“赎楼”后才能办理过户，带押过户小程序带广告源码网站买方再将房产进行抵押获取银行贷款。普及

“带押过户”这一二手房变革新政究竟能为市场带来哪些变化？

“担心有风险”

南方周末记者咨询广州多家房地产中介和按揭公司获悉，原贷目前该项政策尚未广泛推行。影视视频网站源码下载

“可能担心有风险。” 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向南方周末记者分析，在政策细则尚未明确的物联网登录模板源码下载情况下，各方对实施带押过户尚有顾虑。“买方担心交钱后过不了户，卖方担心过户后收不到钱，银行担心债权没有保障。”

广州大源按揭总经理郑大源从事按揭贷款十余年，他告诉南方周末记者，推行“带押过户”的重点是保障原贷款银行的利益。

在目前的二手房交易模式下，买方的首付款和再次抵押申请的贷款都直接打到卖方账户上。当交易的房产处在带押状态下，仍采取这种方式