在缺工、日薪料漲的千還缺工情況下，建商「延遲交屋」的延遲問題愈來愈嚴重，糾紛件數已經連續5季擠入前五名，交屋而且每一季都有超過30個案件。連季專家點出，破件仿泡芙短视频源码全套源码買方可以要求賠償或是日薪向消保官申訴，尤其延遲超過3個月能夠要求解約，千還缺工並支付違約金。延遲

營造指數連2衰！交屋建商：僅鋼筋跌、連季造價仍高檔

工人組鷹架趕工要力拚趕上完工日期，破件「交屋延遲」從去年第一季26件，日薪第三季逼近40件，千還缺工已經連五季擠入糾紛件數前五名，延遲库存管理 系统 源码從過去每季約15件倍增到超過30件。

東龍不動產董事長王棟隆說明，會延遲交屋最重要應該是「缺工」，就算有料，如果沒工還是動不了，更說以往2千塊就能請到師傅，六合 源码現在甚至要3500元才找得到工人。

即使營造工程物價已經連2個月下滑，但建商點出只有鋼筋下修，造價仍維持高檔，而專家分析交屋的時間點也是行銷手法之一。

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，交屋的信息分类网站 源码時間點會影響後續價格，比方說現在有很多建商看準明年的買氣，因此現在可能卡在成屋之後的囤房稅，或是餘屋貸款上的問題。

建商遲延交屋逾3月可解約 要求15%違約金

至於民眾遇上延遲交屋該如何求償？只要建商每晚一天開工或完工，要支付買方已繳付金額的萬分之五。以總價1000萬的房子已先支付150萬元的狀況下，建商延遲每天的易语言post 源码違約金就是750元，如果延遲超過3個月，買方就能夠解約，要求建商退款並支付總價15%違約金。

東龍不動產董事長王棟隆表示，當房價差異性過大的時候，雖然還沒交屋，建商還是會先通知會延遲交屋，盡到告知義務時，買方有權利要求解約。不過建商同時也希望買方解約，王棟隆指出，因為房屋增值的房價，比賠償的違約金還高。

房價上漲！遲延交屋解約 恐買不回同區房子

專家點出，在目前房價上漲的環境下，貿然解約恐怕無法用相同價格買回同類型、同區域的房子，陷入到要等、還是要解約的兩難窘境，需要仔細評估利弊得失。

台北／高昱晴、吳國豪　責任編輯／吳苡榛